Gerenoveerde hoeve met 3slpk, 2bdk en tal van mogelijkheden
REF: 7110649
Heibloemstraat 30, 2560 Nijlen
€ 1.075.000
- 413 m²
- 3
- 2.041 m²
- 2
- 2
Authentieke hoeve volledig gerenoveerd naar e-peil 18 (!) tussen 2022 en 2024 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tal van mogelijkheden voor zelfstandig beroep, kangoeroewonen, etc., gelegen in een oase van rust op een perceel van 2.041m², doch zeer centraal nabij invalswegen, scholen en winkels.
Indeling GLV: ruime inkomhal; gastentoilet; met aan de linkerkant van de woning: aparte bureauruimte; ruime wasplaats; lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en behoud van authentieke elementen; volledig geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige kwalitatieve toestellen en opbergruimte; masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, bevat toilet, bad, dubbele lavabo en inloopdouche; aan de rechterkant van de woning: garage met automatische poort; 2e garage met hoog plafond en bijpassende poort, met bovenaan oversteek / stockageruimte; extra berging en technische ruimte.
1V: overloop ingericht als speelruimte; 2 ruime slaapkamers; doucheruimte; apart toilet; volledig in te richten zolder met rechtstreekse toegang tot de stockageruimte boven de grote garage.
Aangelegd terras aan de keuken; gemetst bijgebouw met badkamer en gezellig overdekt terras; prachtige tuin; ruime oprit voor meerdere wagens.
Algemeen:
- E-peil 18 (geothermische warmtepomp, 32 zonnepanelen)
- 3 fase aanwezig
- Domotica
- Luxueuze afwerkingsgraad en tal van mogelijkheden
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Indeling GLV: ruime inkomhal; gastentoilet; met aan de linkerkant van de woning: aparte bureauruimte; ruime wasplaats; lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en behoud van authentieke elementen; volledig geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige kwalitatieve toestellen en opbergruimte; masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, bevat toilet, bad, dubbele lavabo en inloopdouche; aan de rechterkant van de woning: garage met automatische poort; 2e garage met hoog plafond en bijpassende poort, met bovenaan oversteek / stockageruimte; extra berging en technische ruimte.
1V: overloop ingericht als speelruimte; 2 ruime slaapkamers; doucheruimte; apart toilet; volledig in te richten zolder met rechtstreekse toegang tot de stockageruimte boven de grote garage.
Aangelegd terras aan de keuken; gemetst bijgebouw met badkamer en gezellig overdekt terras; prachtige tuin; ruime oprit voor meerdere wagens.
Algemeen:
- E-peil 18 (geothermische warmtepomp, 32 zonnepanelen)
- 3 fase aanwezig
- Domotica
- Luxueuze afwerkingsgraad en tal van mogelijkheden
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.075.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Domotica
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 413,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatiejaar
- 2024
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 436,00 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 2.041,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 40,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 32 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- C