App.complex gemengd gebruik

€ 349.000

Kapellebaan 3, 2560 Nijlen

5
265m²
2
1

Omschrijving Ref.: 5448130

Gebouw met 2 appartementen (verhuurd)

Opbrengsteigendom / gebouw met 2 appartementen 3A en 3B, beiden verhuurd, in het centrum van Nijlen.

APP GLV (118m²): aparte zij-ingang; hal met toilet; geïnstalleerde keuken; toegang naar een droge kelder; woonkamer; ruime slaapkamer aan de straatkant; badkamer bevat lavabo en bad; slaapkamer achterkant; ruim terras; gezellig privatief tuintje met tuinhuis.

Duplex (147m²): inkom aan de voorkant; privatieve hal; garagebox met achterliggend terras; 1V met apart toilet; lichtrijke woonkamer; geïnstalleerde keuken; slaapkamer; 2V bevat 2 slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet en douche.

Algemeen:
- Kleinschalig gebouw met aparte toegangen = geen gemeenschappelijke kosten
- Aparte meters (recente CV-ketels op gas)
- Dakisolatie aanwezig (niet opgenomen in EPC-attest)

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5448130

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 349.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.251,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 265,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1934
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 430,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC klasse: F
Dubbele beglazing: Ja
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Servitude: Nee