Ruime woning met mogelijkheid tot aankoop garagebox(en)

REF: 7276059

Laaglandlei 34, 2900 Schoten

€ 445.000

  • 166 m²
  • 3
  • 198 m²
  • 1
Instapklare en goed onderhouden woning op een toplocatie in Schoten.

Deze charmante woning ligt op een zeer goede locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de doordachte indeling geniet je overal van een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woning scoort bovendien goed op energetisch vlak met een EPC label C (202kWh/m2 jaar).
De gezellige tuin vormt een echte meerwaarde; het zwembad (verwarmd door een zonnecollector) zorgt voor veel buitenplezier.

Extra troef: mogelijkheid om tot 3 nabijgelegen garageboxen bij aan te kopen voor € 30.000 per box.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met mooie authentieke elementen, leefruimte, open keuken , gastentoilet.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, apart toilet, technische berging.
Zolderverdieping: slaapkamer, opbergplaats
Droge kelder

Algemeen:
- Gunstige ligging
- mogelijkheid tot aankoop garagebox(en)
- EPC C
- Asbestveilig


Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 88 of danielle@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Danielle

Danielle Ceulemans

0472 22 22 88

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 736
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Zwembad
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
166,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1953
Structuur
Bakstenen
Netto opp.
166,00 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
75,00 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
198,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
202 kWh/m²
EPC unieke code
20251125-0003742169-RES-1
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
11040D0400/00E005
Kadaster opp.
198,00 m²

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte