Huis

€ 485.000

Molenstraat 138, 2560 Nijlen

3
266m²
1
3

Omschrijving Ref.: 5618310

Deels gerenoveerde OB op 994m² met o.a. 3 slpks en zwembad

Deels gerenoveerde open bebouwing met zwembad op een perceel van 994m² vlakbij het centrum van Nijlen.

Indeling GLV: inkomhal; ruime woonkamer; keuken; berging; bureau/kantoor en toilet.
1V: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer (bad, douche en dubbele lavabo)
2V: opbergzolder.

Mogelijkheid tot plaatsen van bijgebouw van 75m², bouwvergunning reeds voorzien, aanvraag moet nog gebeuren.
Alle plannen op eenvoudig verzoek.

Reeds uitgevoerde werken:

- Isolatie schuin dak (PIR 10cm)
- Gelijkvloers betonplaat, riolering, verwarming en elektriciteit
- Nieuwe PVC ramen
- 2 regenputten van elks 10.000L en septische put met gescheiden riolering tot aan de straat
- Zwembad vernieuwd en tuin heraangelegd

EPC label D, asbestveilig, elektriciteit niet conform.
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 55 of tom@solittvastgoed.be.
Alle attesten beschikbaar op onze website bij downloads.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5618310

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 485.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 266,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 159 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 994,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 3

Comfort

Gemeubeld: Nee
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 388 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 12026D0783/00F002
Servitude: Nee