Gebouw voor gemengd gebruik

€ 249.000

Albert Kanaalstraat 15, 2560 Nijlen

156m²
97m²

Omschrijving Ref.: 5929524

Handelspand GLV (76m²) met duplex appartement (80m²)

Handelshuis met gelijkvloers een handelspand (76m²) en bovenaan een duplex appartement (80m²) gelegen in de Dorpskern van Nijlen.

Indeling: handelsgelijkvloers (vroeger pizzazaak) met grote vitrine; trap naar de kelder.

1V: inkom via brandtrap achteraan; terrasje; woonkamer met open keuken; betegelde badkamer bevat toilet, lavabo en bad in douche; berging.

2V: vaste trap naar nachthal; 2 slaapkamers.

Algemeen:
- Duplex gerenoveerd in 1990 (ramen / dak)
- Duplex label D / handelspand label F
- 1 huisnummer

Bekijk zeker de 360° rondgang van de woonst via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5929524

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.631,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 156,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 1990
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 97,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 0

Indeling

Keuken: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
: 378 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Watergevoelig openruimtegebied: Nee