Prachige nieuwbouwwoning gelegen in een doodlopende straat

REF: 7915684

Kerkeblokken 34, 2560 Nijlen

€ 503.900

  • 147 m²
  • 3
  • 223 m²
  • 1
Nieuwbouwwoning met o.a. 3 slaapkamers gelegen in een doodlopende straat.

Indeling GLV: inkomhal; berging; apart toilet en leefruimte met geïnstalleerde keuken
1V: 3 slaapkamers; apart toilet; berging en badkamer met inloopdouche en ligbad

De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel wat resulteert dat er nog volgende kosten bijkomen
- 21% op 310.000 euro constructiewaarde: 65.100 euro
- 12% op 115.000 euro grondaandeel: 13.800 euro
Dit komt neer op een totaalprijs van 503.900 euro.

Vooraan op het perceel zijn twee staanplaatsen voorzien, waarvan één staanplaats toebehoort aan de woning gelegen te Spoorweglei 16. Deze woning beschikt bovendien over een recht van doorgang over het perceel naast de tuin, tot achteraan het perceel.

Algemeen:
- Gelegen in doodlopende straat
- Verwarming via warmtepomp
- Verkoop onder BTW-stelsel

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Thomas

Thomas Vanhorenbeeck

0472 22 22 77

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 503.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
147,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2025
Structuur
Bakstenen
Gevelbreedte
8,00 m

Terrein

Perceel opp.
223,00 m²
Breedte aan de straatkant
8,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
Beschrijving EPC
Nee
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Buitenparking
1

Indeling

Kelder
nee
Terras
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
B

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
12026D0347/00B002
Kadaster opp.
224,00 m²
Gratis schatting Blijf op de hoogte