Ruime woning met 4 slpk, 2 bdk, garage en tuin!

REF: 7777046

Bouwelsesteenweg 94, 2560 Nijlen

€ 409.000

  • 255 m²
  • 4
  • 464 m²
  • 2
  • 1
Ruime woning (255m² bewoonbare opp) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin op een zeer centrale ligging te Nijlen!

Indeling: inkomhal; kelder; masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (2018), welke een toilet, bad, inloopdouche en lavabo bevat; ruime en gezellige woonkamer; geïnstalleerde keuken (2024) voorzien van de nodige toestellen; lichrijke veranda met zicht op de tuin; inpandige garage met automatische poort; aparte berging / wasplaats.

1V: nachthal; 3 slaapkamer met rolluiken; betegelde badkamer bevat toilet, bad en lavabo.

Beklinkerde oprit voor diverse wagens; achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin.

Algemeen:
- EPC label C (geen renovatieplicht)
- Platte daken vernieuwd + geïsoleerd in 2020 en 2022
- Elektriciteit conform
- Laadpaal voor elektrische wagen voorzien en inbegrepen

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Thanee

Thanee Ennekens

0472 22 22 44

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 409.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
255,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2024
Structuur
Bakstenen
Type dak
Platdak
Plat dak, plat dak

Terrein

Perceel opp.
464,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
273 kWh/m²
EPC unieke code
20260712-0003915151-RES-1
Beschrijving EPC
Nee
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
nee

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
nee
Keuken
ja
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
ja
Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
12026D0080/00N002
Kadaster opp.
464,00 m²

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte