Halfopen nieuwbouwwoning aan 6% BTW

REF: 7177516

Zwanenstraat 80, 2560 Nijlen

€ 545.000

  • 3
  • 530 m²
  • 1
Halfopen nieuwbouwwoning aan 6% BTW (mits naleving voorwaarden) met 3 / 4 slpk, carport en mooie tuin.
RECHTSE WONING REEDS VERKOCHT!

Indeling GLV: inkomhal met vestiairemogelijkheden; apart toilet; woonkamer met veel raampartijen en zicht op de tuin, toegang tot het aangelegd terras; geïnstalleerde keuken en berging.

1V: trap naar de nachthal; master bedroom met dressingruimte; 2 extra slaapkamers; apart toilet; geïnstalleerde badkamer.

2V: vaste trap naar de in te richten zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) met stukje technische ruimte.

Oprit met wandelpad naar de voordeur en het terras worden aangelegd door de bouwheer; volledig omheinde tuin.
Carport wordt geplaatst naast de woning incl stopcontact.

De koper heeft vrije keuze in vloer, keuken, badkamer, etc bij de bouwheer gekozen leveranciers.
Kortom, realiseer uw eigen droomwoning!

Algemeen:
- Max e-peil 20
- Vloerverwarming dmv warmtepomp incl zonnepanelen
- Aircovoorziening in slaapkamers
- Betaling bij akte (geen schijven)
- Oplevering voorzien juni 2026

Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Thanee

Thanee Ennekens

0472 22 22 44

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 545.000
Prijs grondaandeel
€ 180.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 365.000
Waarde terrein
€ 180.000
Aandeel in gemeensch. deel
€ 365.000
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2025
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
530,00 m²
Tuin
ja

Energie

Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Carport
ja

Indeling

Keuken
ja
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte