Eengezinswoning

€ 319.000

Molenstraat 104, 2560 Nijlen

4
167m²
1
6

Omschrijving Ref.: 6294985

Te renoveren woning met magazijn

HOB met 3 slaapkamers, garage en magazijn op een perceel van 745m².

Indeling GLV: inkomhal; woonkamer; eetkamer; keuken; achterinkom en badkamer
1V: 3 slaapkamers.
2V: zolder met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers

Verder nog een droge kelder.
Achteraan in de tuin een garage en ruim magazijn, ideaal voor een zelfstandige.

Algemeen:

- Groot magazijn
- EPC label F (renovatieverplichting)
- Dak reeds vernieuwd
- Goede ligging nabij centrum Nijlen

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 55 of tom@solittvastgoed.be.
Alle attesten beschikbaar op onze website bij downloads.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6294985

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Structuur: Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte: 167,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1963
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
Gevelbreedte: 6,25 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 745,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 576 kWh/m²/jaar
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 12026D0780/00N004
Servitude: Nee