Charmante HOB met 3 slpk en toffe tuin op 623m²

REF: 7180563

Lierse Steenweg 10, 2280 Grobbendonk

€ 365.000

  • 120 m²
  • 3
  • 623 m²
  • 1
Gerenoveerde instapklare woning met 2/3 slaapkamers en mogelijkheid tot uitoefenen van bijberoep achteraan, centraal gelegen op een ruim perceel van 623 m².

Indeling GLV: gezellige en lichtrijke woonkamer met hoge plafonds op parket, mogelijkheid tot aansluiting van pelletkachel; toegang tot droge kelder; volledig geïnstalleerde keuken (2024), voorzien van de nodige toestellen (2024); overdekte veranda; deels betegelde ruime badkamer bevat toilet, douche, bad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK.

1V: nachthal; kinderkamer/dressing/bureau met toegangsluik naar bergzolder; 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast.

Oprit vooraan de woning voorzien van 2/3 parkeerplaatsen; automatische toegangspoort; ateliertje (vroeger kapsalon) achter de woning, voorzien van water en radiator; volledig omheinde privatieve tuin met aangelegd terras.

Algemeen:
- EPC label D (geen renovatieverplichting)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Centraal gelegen nabij invalswegen, autostrade, scholen, winkels, etc.

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.

Uw makelaar

Thanee

Thanee Ennekens

0472 22 22 44

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 353
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolluiken
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1880
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
623,00 m²
Breedte aan de straatkant
8,70 m
Tuin
ja

Energie

EPC
392 kWh/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Keuken
ja
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
B

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
ja

Downloads

Gratis schatting Blijf op de hoogte